常见 Q&A

1. 是不是在日本买房就能拿身份?

日本没有投资移民，只有投资经营(经营管理)签证。也就是说要在日本做经营活动才能拿到在留资格取得签证，直接买房子是满足不了经营目的的，但是设立公司具有经营行为，例如进行管理经营物业，则可间接成立企业获取身份资格。

2. 签证续签手续复杂么?

续签手续比较简单，持有签证期间在日无不良犯罪记录，企业正常经营，每年大约满足 300-400万日元(约合 20 万人民币)左右的个人收入，证明企业的可持续运营情况，即可继续申请续签经营管理者签证。

3. 投资经营管理签证拿到之后多久可以申请永住?

经营管理签证，在日本连续居住 10 年以上
高级经营管理签证:实现打分制，得分在 70 至 79 分者，三年后可申请永住 80 分以上者，一年后可申请永住。

4. 经营管理签证拿到后，是否可以享受日本的福利?

主申请人及办理手续的家人在入境后就可以享有社会福利~包括公立的教育、医疗、进出居留日本等权利。(部分贷款等权力需要一定时间周期的积累)

5. 投资经营(经营管理)签证拿到后，子女是否可以和日本小孩一样享受教育福利?

子女可以在日本享受幼儿园到高中的免费教育，2019 年起日本大学也可以免费教育了，私立学校有政府补贴，只需主申请人进行相关直系亲属子女办理签证手续即可。

6. 日本生育福利有哪些?

日本的生育福利同样适用于居住在日本(持固定或永久居留签证)并参加健康保险的外国人。

妊娠福利：怀孕阶段，申请区里的母子健康手账，然后就可以申请产检费用减免，共 14 次，提供各种新妈妈的一对一交流指导送 1 万日币的育儿礼品等等贴心服务。早产儿补贴医药费，残疾儿补贴医药费，妈妈孕期高血压补贴医药费等。
出产福利：小宝宝出生后会有专业的保健师，助产师上家门访问指导，观察母子状况等。
生育津贴：另外还有健康保险赠送的生育金，根据生的孩子数量不同会赠送几十万至上百万日币的补助金，日本少子化严重，政府积极鼓励大家多生孩子，所以真的多生多赚。
儿童津贴:政府会按月为 0 至 15 岁的儿童提供津贴，详情如下：

0-3 岁——每人 15000 日元
3 岁至小学毕业:第一个孩子 10000 日元，第二个孩子 10000 日元，第三个孩子(或以上)——15000日元。
小学毕业至 15 岁——全部 10000 日元。

也就是说，在日本生一个孩子，至少可以获得 250 万日元的津贴(折合人民币约 15 万) 15 岁以下儿童全部医疗费用由地方政府承担，具体比例因地区而异。对单亲家庭的孩子也有补贴。未满18 周岁的，每月补助 1 名子女 42330 日元，2 名子女 52330 日元，3 名子女 58330 日元，3名(异地)以上子女 6000 日元。家庭收入较低，学龄儿童可以申请学校资助和生活补助，大部分学费可以得到补贴。残疾儿童也可获得特别支助津贴。普通残疾儿童每月可领取 33800 日元，重度残疾儿童每月可领取 50750 日元。

7. 日本“留学签证”的优缺点?

留学是年轻人赴日的最主要手段之一。

优点: 相对更容易申请，而且从 2015 年 1 月 1 日起，留学签证将不再局限于高中、大学等高年龄留学生，包括小学、中学在内的适龄青少年一样可以申请留学签证赴日。
缺点: 顾名思义，日本政府允许你在日本居留的唯一原因就是“留学”。留学签证本质上的目的是“学习”，因此，留学签证实际上是“就劳不可”(不能从事正式工作)的签证类型。但是为了方便留学生接触日本社会，在社会实践中学习日本文化、日本习俗，留学生可以申请“资格外活动许可”，每天进行 4 个小时以内的“资格外活动”(比如打工)但每周不能超过 20 小时的打工时间。

8. 日本房屋是否都是永久产权?

日本房屋的产权分为两种。一种为所有权，即永久产权且拥有土地;另一种为借地权，也叫租赁产权，即房产有年限限制，土地为租借，同时借地权又分为新法旧法，购买时需注意区分。永久产权的房产可以自由使用、世代传承。推荐购买有永久产权的房子。租赁产权到期后需要和土地所有者商议续租事宜，会产生风险。